La tienda Guess de la calle Sierpes en Sevilla cierra y el edificio será de apartamentos turísticos

La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo aprueba hoy el cambio de uso del edificio donde estaba la tienda Guess en la calle Sierpes, en el número 60 de esta vía, justo en la esquina de la calle Jovellanos. En concreto, las oficinas que ocupaban las plantas superiores pasarán a ser un complejo con seis apartamentos turísticos, aunque se mantendrá el uso comercial de la planta baja, que hasta hace poco ocupaba la marca Guess. Con el cierre de esta tienda se marcha de la calle Sierpes una de las pocas marcas de lujo que mantenía un establecimiento en una de las calles más comerciales de la ciudad.

La firma de moda mantiene su tienda en Sevilla Fashion Outlet y se aleja del casco antiguo. Precisamente Sierpes está entre las diez calles más caras del Casco Antiguo son: Tetuán-Velázquez (147 euros por metro cuadrado), Avenida de la Constitución (90,2 euros), Plaza Nueva (73,6 euros), Rioja (61, 5 euros), Sierpes (58 euros), Sagasta (44,7 euros), Reyes Católicos (33,5 euros), San Pablo (27,7 euros), O’Donnell (25,1 euros) y Cuna (20,5 euros).

El edificio, propiedad de la familia Carrión y el arquitecto del proyecto es Alberto Balbontín. En el proyecto de reforma presentado ante la Gerencia de Urbanismo divide el edificio en dos sectores, el local comercial, sobre el que no se interviene, y el de las plantas superiores, donde se distribuirán seis apartamentos turísticos. Según este documento, se establece que habrá un apartamento de dos dormitorios y cinco viviendas turísticas de uno.

Además de la reforma del inmueble, la Comisión Ejecutiva de la Gerencia decidiará el cambio de uso, ya que pasará a ser un edificio de apartamentos turísticos. En la justificación presentada ante Urbanismo, se indica que el entorno "es principalmente comercial y turístico, tratándose de un sector d (zona urbana turística). No se encuentra situada dentro de ningún área declarada como zona acústicamente saturada ZAS". El documento indica también que los edificios con los que linda el inmueble "son todos ellos de uso residencial, turísticos y comercial".

El número 60 de la calle Sierpes es una estructura portante de fábrica de ladrillo de tejar y forjados de viguetes metálicas con bovedillas cerámicas y capa de compresión y suelos flotantes. Las cubiertas son azoteas plana transitable en el resto del edificio. Detrás de este proyecto está Inmobiliaria Santa Rita S. L., que transformará las plantas primera, segunda y ático en apartamentos turísticos. El edificio ocupa una parcela de 120 metros cuadrados y una superficie construida de 517 metros cuadrados.

Según el Instituto Nacional de Estadística, en abril de este año (último mes con datos recogidos) había en Sevilla 2.465 apartamentos turísticos, un 9,60 % más que el mismo período del año pasado. Esta modalidad de alojamiento, que está regulada por el decreto de la Junta de Andalucía, no está restringida por los porcentajes impuestos por el Ayuntamiento de Sevilla a la incorporacion de nuevas viviendas de usos turístico. De los 327.463 viajeros que llegaron a Sevilla en abril, 52.202 se alojaron en apartamentos turísticos con una estancia media de 2,95 días. Los establecimientos de apartamentos turísticos son los que están compuestos por un conjunto de unidades de alojamiento que cuentan con mobiliario e instalaciones adecuadas para la conservación, elaboración y consumo de alimentos y bebidas dentro de ellas. Dichas unidades de alojamiento son piezas independientes de un establecimiento de apartamentos turísticos para uso exclusivo y privativo de la persona usuaria, compuesta como mínimo por salón-comedor, cocina, dormitorio y baño o aseo. Se clasifican en grupos, categorías, modalidades y especialidades.